Connaître les prix immobiliers 2023 à Saint-Flour

Connaître les prix immobiliers 2023 à Saint-Flour

Si l'acquisition d'un logement à Saint-Flour compte parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Informations sur le marché immobilier sanflorain

Le marché du logement à Saint-Flour connaît, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,16 %. En 2023, les maisons s'y achetaient à 1428,56 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 993,13 €/m². En Auvergne-Rhône-Alpes, on constatait un prix moyen régional de 3034,56 €/m² pour les biens mis en vente.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Flour ?

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 38,46 % des transactions. Celles-ci concernent 14 appartements de 2 pièces et 14 appartements de 3 pièces.

Un logement est estimé à partir de divers critères, dont les principaux sont l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'habitation sanfloraine est composée de quasiment autant de maisons (47,47 %) que d'appartements (51,99 %), ainsi que d'une majorité de 3 pièces.

Découvrez-en plus sur les Sanflorains

Les Sanflorains sont plutôt âgés, avec 20,68 % de 60-75 ans, contre 2,33 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Pour leur résidence principale, les Sanflorains ont une prédilection pour les biens de 4 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,64 % et de 48,36 %, soit une part quasiment égale.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus, profitant de données à jour.