Saint-Flour : prix immobiliers en vigueur

Saint-Flour : prix immobiliers en vigueur

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Saint-Flour ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Les chiffres du marché de l'immobilier sanflorain

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Saint-Flour enregistre une hausse des prix de 0,1 %. Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 1217,7 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 1115,05 €/m². Pour information, les logements s'achètent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen régional de 2996,72 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement sanflorain

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Pour 37,93 % des ventes en 2022, les appartements disposaient en effet de 3 à 4 pièces (11 appartements de 3 pièces et 9 appartements de 4 pièces).

On apprécie la valeur d'un logement suivant différents facteurs : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La valeur moyenne des logements y est d'approximativement 1196,93 €/m², mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 2213,3 € du mètre carré (Rue Des Lys) en 2022.

Les Sanflorains, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la petite ville

Les Sanflorains de plus de 90 ans ne représentent que 2,33 % de la population. En revanche, la tranche des 60-75 ans est majoritaire, avec un taux de 20,68 %. On peut donc considérer que la population sanfloraine est plutôt âgée. Pour leur résidence principale, les Sanflorains ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,64 % et de 48,36 %, soit une part quasiment égale.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.