Aperçu des tarifs immobiliers à Quimper

Aperçu des tarifs immobiliers à Quimper

Vous avez un projet immobilier à Quimper ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

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Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

En France, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier quimpérois. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 transactions par an. Un niveau satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont vécu des secousses notables. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix enregistrent eux aussi une chute importante. On observe toutefois une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil exceptionnel en 2018. Le nombre de transactions réalisées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Les tendances du marché immobilier quimpérois

En ce moment, les maisons s'y vendent à 1 771 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 1 429 €/m². 3 127 € du m² : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Rue Du Chateau) à Quimper, alors que le prix moyen y est de 1 518 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Quimper compte une partie de résidences principales évaluée à 32 961 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 1 178 habitations.

On peut ainsi trouver des informations sûres dans les 833 transactions qui ont été effectuées récemment à Quimper.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus.

 

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