Prix du m² Immobilier Quartier Le Frugy [blog Laforêt Quimper]

Le m² immobilier du quartier du Frugy subit la même inflation que d’autres quartiers prisés de la ville de Quimper.

Alors pourquoi s’intéresser à ce quartier, habiter sur le Frugy même si le prix du m² n’est pas le plus bas de Quimper ?

 

Posted by  agence immobilière Laforêt Quimper   

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Habiter Le Frugy : pratico-pratique 

 

La première approche est de découvrir ses avantages.

Vous avez repérer qu’il serait judicieux  de trouver une maison à vendre dans ce quartier du Frugy.

Afin de profiter des commerces et des animations, on peut descendre au centre-ville rapidement – même à pied –

Si on vise le « côté est », on descend la rue Pen ar Stang. Si on privilégie le secteur ouest, on choisira les allées de Locmaria.

Finalement les gares routière et ferroviaire ne sont pas très loin. D’autant qu’elles sont en transformation  complète et opérationnelles en 2024.

L’ hypermarché Carrefour et la galerie du centre commercial Géant deviennent pratiquement des magasins de proximité.

Il ne vous a pas échappé que nous sommes proche des sorties en direction des plages du Pays Bigouden ou de celles de Fouesnant et Bénodet.

Pas besoin d’aller bien loin non plus pour faire son footing au bois de Keradennec ou sur le parcours de Creac’h Gwen. La piscine Aquarive, le tennis club sont sur le même site.

Et sans penser au pire, acheter sa maison près de l’hôpital est inconsciemment rassurant !

Beaucoup d’avantages géographiquement parlant en somme.

 

Acheter à quel prix du m² sur Le Frugy ?

 

Laforêt Quimper est un acteur majeur sur le marché immobilier quimpérois. L’agence vous donnera des chiffres et des conseils.

L’entreprise vend en moyenne un bien par jour.

 

Son expertise est reconnue.

Les estimations qu’elle communique à MeilleursAgents et à SeLoger participent de manière significative à la détermination du prix de vente moyen du m² dans les différents quartiers de Quimper et alentours ainsi que dans le Finistère Sud.

 

 

 

Le prix au m²( Maisons et Appartements) a progressé l’an dernier de plus de 10% sur le secteur du Frugy.

 

 

 Pour rester d’actualité et coller à la réalité, la mise à jour peut être consultée

✅  En cliquant sur « Le Mont Frugy » du site de notre partenaire « MeilleursAgents »

✅  Ou « Rue du Frugy » du site  « SeLoger »

 

Qui seront vos Futurs Voisins sur Le Frugy ?

 

Une idée ? Le nombre d’appartements est légèrement supérieur au nombre de maisons.

Ce sont des immeubles collectifs, ils sont globalement situés autour de la rue Pen Ar Stang et rue du Frugy.

De nouveaux sont en transformation rue de La Tourelle et rue du Frugy : ce seront des résidences étudiantes, des petites surfaces par définition.

Ces nouveaux investisseurs ont intégré que la nouvelle école privée supérieure ITC Quimper - École Supérieure de Management et de Commerce est dans le quartier, l’IUT est proche et le Pôle Universitaire pas très éloigné.

Un nouvel immeuble vient d’être achevé rue de la Troménie (proche de notre agence)

 

 

 

Propriétaire ou locataire ?

La majorité de la population est propriétaire et les locataires (hors immeubles spécifiques) sont des résidents à l’année. Le phénomène de location saisonnière ou estudiantine ne semble pas pénalisant.

 

 

 

 

 

 

Quelle Surface Acheter ou Louer sur le Frugy ?

 

La grande majorité des biens disponibles à la vente ou à la location dans le quartier possèdent plutôt  2 chambres (appartement type T3).

Une petite famille peut aussi se projeter dans cet environnement.

Mais il existe aussi une quantité significative de maisons avec jardin dont la superficie dépasse régulièrement les 100 / 120 m².

 

 

 

Si ce quartier du Frugy, vous inspire, notre équipe de conseillers immobiliers Laforêt connaît parfaitement les lieux. Elle se fera un plaisir de vous guider.

Si aucune maison ou aucun appartement ne se libère - ou se trouve disponible-  lors de votre recherche, nous resterons en alerte pour vous.

Vous l’avez lu dans cet article, ce secteur à proximité immédiat du centre-ville possède un potentiel qui pourrait encore se valoriser davantage dans les mois ou années à venir.

 

Gardons le contact si vous Achetez ou Louez,

Faisons équipe si vous Vendez,

Nous avons les Hommes (et Femmes) , les Outils et les Moyens pour vous aider.

 Agence Laforêt Immobilier Quimper 57 rue de Bénodet 29000 Quimper tél : 02 98 98 77 77

 

Depuis 11 ans, N°1 de la Confiance.

 

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