Présentation des tarifs immobiliers à Quimper

Présentation des tarifs immobiliers à Quimper

Vous avez un projet immobilier à Quimper ? Voici diverses informations sur le marché afin de vous guider dans vos différentes recherches.

Immobilier ancien : les chiffres

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons retenu pour survoler le marché du logement quimpérois. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Néanmoins, le volume de ventes est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé le marché immobilier et l'économie mondiale. C'est alors le commencement d'une phase compliquée pour les transactions (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant très vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

L'humeur du marché de l'immobilier va ensuite stopper leur croissance jusqu'en 2013. On constate ensuite une hausse des prix, qui atteindront leur plus important niveau en 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de ventes réalisées en une année va au-delà du million pour arriver à 1 073 000 opérations.

Les taux d'intérêt en baisse sont une composante primordiale dans l'équation. En effet, c'est eux qui ont fait grimper la demande en encourageant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions dépendrait toutefois plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs potentiels.

Quelques informations sur le marché immobilier de Quimper

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 1 429 €/m², et celui des maisons est de 1 771 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Quimper, a concerné un bien (Rue Du Chateau) qui a trouvé preneur à 3 127 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 518 €/m² pour un logement. Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des transactions. La répartition des habitations dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 32 961 logements principaux pour 1 178 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications sûres dans les 833 ventes qui ont été effectuées récemment à Quimper.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens vendus pour une évaluation précise et fiable de votre logement.