Mieux connaître le marché de l'immobilier à Pau

Mieux connaître le marché de l'immobilier à Pau

Pau vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Investir à Pau : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers demandés ?

En région Nouvelle-Aquitaine, cette commune est assez bien desservie. Elle accueille 77 251 résidents, disposant d'une gare et un aéroport afin de se déplacer en dehors de la région. Vous trouverez, au sein de cette grande ville, 11 établissements de santé ainsi que 59 écoles. De plus, la commune de Pau, qui est sécurisée par 2 commissariats, se situe dans les Pyrénées-Atlantiques : ce département affronte un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très recherchés à Pau.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Pau ?

Concernant les loisirs et la culture, Pau organise de nombreuses sorties et activités. Dans la commune, on peut apprécier la présence de 3 cinémas, mais aussi de 4 musées et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 27 terrains de football, un terrain de paddle et un mur à gauche. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 2 186 boutiques en activité, dont 253 instituts de bien-être et beauté et 160 commerces de bouche. Les passionnés de nature trouveront leur bonheur à Pau et pourront flâner dans les 10 espaces verts de la commune, et notamment aux Jardins de Joantho.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement palois

On y trouve essentiellement des locataires, qui représentent 61 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 80,74 % du paysage immobilier). L'immobilier propose une minorité de maisons (19,84 %), tandis que les appartements représentent 80,16 % du bâti. 19,51 % des logements sont des logements sociaux, soit 8  324 en tout.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Pau ?

En France, les prix du marché immobilier ont augmenté ces dernières années. À Pau, on a constaté une hausse de 3,92 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des ventes dans la grande ville est par ailleurs de 1 506 €/m². L'investissement immobilier est de rigueur, compte tenu du bilan d'une offre locative dynamique. Y sont recherchés en majorité les 1 à 2 pièces.

Zoom sur les Palois : Qui sont-ils ?

Âge et structure des familles paloises

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 40,75 %.

Activité à Pau : salaires et travail

1 614 € est le revenu net médian par mois des résidents de Pau, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 18,6 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui constituent 24 % des travailleurs.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences pour vous accompagner, autant dans le choix que dans les démarches à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.