Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Pau ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Pau ?

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Pau, voilà diverses informations sur le marché dans la région.

Focus sur le marché immobilier de Pau

Les logements à Pau ont subi une hausse des prix de 0,2 % entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, on pouvait prévoir un prix moyen de 2696,15 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il fallait compter 2163,49 €/m². Le prix moyen des biens vendus en Nouvelle-Aquitaine était d'environ 2680,86 €/m², ce qui permet de faire une comparaison avec la région.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Pau

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché de l'immobilier. Avec 85 appartements de 2 pièces et 448 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 27,9 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

Le prix des biens immobiliers se réfère à plusieurs critères : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Tandis qu'en 2023 certains logements se négocient à 720 € du mètre carré (Rue Verdi), les tarifs les plus élevés du marché à Pau pouvaient égaler 14293,48 € du mètre carré (Rue Des Isards). La même année, il fallait compter en moyenne 2280,25 €/m² pour l'achat d'un bien.

Quelques données sur la population

Les résidents de 15-30 ans sont les plus nombreux (23,93 %), ce qui donne une population plutôt jeune. Les Palois âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 2,08 % des résidents. Les foyers palois sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. De plus, la part de locataires dans cette ville est évaluée à 60,45 %.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils utiliseront leur savoir-faire et une base chiffrée des biens immobiliers vendus, en prenant notamment en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.