Observation des prix immobiliers dans le 9e arrondissement de Paris

Observation des prix immobiliers dans le 9e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 9e arrondissement de Paris ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

Gros plan sur le marché de l'immobilier parisien du 9e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 9e arrondissement de Paris. Le marché immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de l'ordre de 0,38 %. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 11216,4 €/m², et les maisons y sont vendues à 40322,58 €/m². Pour mettre en parallèle les prix de l'immobilier du secteur, les logements trouvent preneurs, en Île-de-France, à 6578,29 €/m² en moyenne.

Logement dans le 9e arrondissement de Paris : quel type d'habitation trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Les maisons et les appartements de 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Avec 203 appartements de 1 pièce et 218 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2022 (27,39 % des ventes).

La valeur d'un logement est évaluée à partir de l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. 26187,67 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2022 (Rue Papillon) dans le 9e arrondissement de Paris, tandis que le prix moyen y est de 16223,42 €/m².

Comment qualifier les Parisiens du 9e arrondissement ?

Les Parisiens du 9e arrondissement de plus de 90 ans ne constituent que 0,8 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est prédominante, avec un taux de 25,7 %. On peut donc estimer que la population parisienne du 9e arrondissement est plutôt jeune. Pour la majeure partie, les habitants du 9e arrondissement de Paris sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. Par ailleurs, on ne dénombre pas moins de 57,98 % de locataires dans cet arrondissement.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.