Le 9e arrondissement de Paris et ses prix immobiliers en 2023

Le 9e arrondissement de Paris et ses prix immobiliers en 2023

Le 9e arrondissement de Paris vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Gros plan sur le marché de l'immobilier parisien du 9e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 9e arrondissement de Paris. On observe, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens de 0,79 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaissait à 10667,94 €/m² en 2023. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements vendus en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Logement dans le 9e arrondissement de Paris : quel genre d'habitation trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Après étude des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 1 à 2 pièces. On remarque donc l'enthousiasme des acquéreurs pour les biens de 1 à 2 pièces (28,82 % en 2023).

La configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général sont des facteurs déterminants pour l'estimation d'un logement. En 2023, la transaction immobilière la plus coûteuse dans le 9e arrondissement de Paris a concerné un logement qui a eu un acheteur à 18780,77 € du mètre carré (Rue d'Abbeville) alors que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 11402,76 €/m².

Parisiens du 9e arrondissement : qui sont-ils ?

Les Parisiens du 9e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 25,7 % de 15-30 ans, contre 0,8 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Pour la majeure partie, les habitants du 9e arrondissement de Paris sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. Par ailleurs, le taux de locataires dans l'arrondissement s'élève à 57,98 %.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, il est conseillé de faire appel aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de logements vendus, bénéficiant de données actualisées.