Topo sur les prix immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris

Topo sur les prix immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 20e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

État des lieux du marché de l'immobilier du 20e arrondissement de Paris

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 20e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, le prix des biens a subi une hausse de 0,33 %. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 9311,51 €/m² pour un appartement et de 11408,75 €/m² pour une maison. Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acheteur en Île-de-France atteint 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires dans le 20e arrondissement de Paris ?

Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. L'appartement de 1 à 2 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 39,94 % des ventes. Celles-ci concernent 338 appartements de 1 pièce et 500 appartements de 2 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien le quartier qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un bien immobilier. La transaction la plus chère en 2022, dans le 20e arrondissement de Paris, a concerné un logement (Rue Irénée Blanc) qui a trouvé preneur à 21 250 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 9587,59 €/m² pour un bien.

Découvrez-en plus sur les Parisiens du 20e arrondissement

Les habitants de 30-45 ans sont les plus importants (22,89 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Parisiens du 20e arrondissement âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 0,88 % des résidents. Les résidences principales de 2 pièces sont les logements typiques du 20e arrondissement de Paris, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. De surcroît, les locataires représentent 71,81 % des résidents de cet arrondissement.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.