Exposé des tarifs immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris

Exposé des tarifs immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 20e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes recherches.

Marché de l'immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons choisi afin de survoler le marché immobilier parisien du 20e arrondissement. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de ventes sur le marché du logement est demeuré à un niveau acceptable, estimé autour de 800 000 opérations par an.

L'économie mondiale et l'immobilier ont été frappés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le nombre des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un autre record, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché note un chiffre historique. En effet, sur un an, le nombre de ventes effectuées se tient à 1 073 000.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Informations sur le marché de l'immobilier parisien du 20e arrondissement

Entre 2018 et 2020, le prix des logements a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 3,8 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 8 575 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 12 496 €/m². En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux dans le 20e arrondissement de Paris a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 15 476 € du m² (Rue Du Lieutenant Chaure) tandis que. Le détail des transactions dévoile que les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Le recensement le plus récent réalisé dans le 20e arrondissement de Paris montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 98 544 habitations. Par comparaison, la même année, l'arrondissement accueillait 1 436 résidences secondaires.

Avec 2 399 biens immobiliers mis en vente récemment dans le 20e arrondissement de Paris, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre évaluation immobilière.

La vente de votre logement sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation juste et sûre de votre bien immobilier.