Marché immobilier : mieux connaître le 20e arrondissement de Paris

Marché immobilier : mieux connaître le 20e arrondissement de Paris

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

20e arrondissement de Paris, ses habitants, son marché de l'immobilier... Quelques informations avant votre investissement

Cet arrondissement, en région Île-de-France, est bien desservi et héberge 195 604 résidents. Il y a, au sein de cet arrondissement, 3 établissements de santé et 112 écoles. De plus, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans l'arrondissement. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majorité des ventes dans le 20e arrondissement de Paris.

Les infrastructures disponibles dans le 20e arrondissement de Paris

Plusieurs loisirs et sorties culturelles y sont proposés afin de distraire les résidents. Dans cet arrondissement, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 12 salles de combat, 4 bassins de natation ainsi que 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle, mais aussi 2 cinémas. De plus, on y retrouve 2 793 commerces, dont 176 sont dédiés au bien-être et 331 commerces de bouche.

Que retenir du logement dans le 20e arrondissement de Paris ?

On y trouve principalement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 91,87 % et 72 %. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 1,63 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 98,37 %. En outre, 33,05 % des logements sont des logements sociaux (soit 32  192 au total).

Quels sont les prix des biens dans le 20e arrondissement de Paris ?

Ces dernières années, dans le 20e arrondissement de Paris, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 3,8 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 11 481 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans l'arrondissement et indique un fort attrait pour les 1 à 2 pièces.

En savoir plus sur les Parisiens du 20e arrondissement ?

Âge et structure des foyers parisiens du 20e arrondissement

La population parisienne du 20e arrondissement, d'âge moyen, compte des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des habitants, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci représentent 46,3 %.

Niveau de vie dans le 20e arrondissement de Paris

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 751 € et 1 789 €, le chômage demeure quant à lui important, atteignant 15 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, comprenant 33 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.