Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris

Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris

Les attraits d'une maison sont multiples et variés : présence d'un espace extérieur, grands espaces intérieurs… Si vous êtes à la recherche d'une maison dans le 18e arrondissement de Paris, voici quelques renseignements pour vous aider dans vos démarches.

Dans le 18e arrondissement de Paris, quel genre de maison êtes-vous susceptible de trouver ?

Le type de pierre, le type de sol ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises apportent une note et une identité différentes selon les régions. Les maisons dans le 18e arrondissement de Paris datent généralement d'avant 1919. À noter que, dans la région, l'habitat classique propose entre autres des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, pour la plupart en pierre, en brique ou en meulière. Le logement de l'arrondissement se partage entre une minorité de maisons (1 %), et une majorité d'appartements (99 %). Pour se chauffer, les habitants de l'arrondissement disposent par exemple d'électricité et du gaz de ville/de réseau. Pour finir, notez que le choix s'est porté, pour 31 % des acquéreurs de maisons, sur des biens de 4 pièces. C'est donc le nombre de pièces le plus répandu parmi les transactions de 2019.

Le 18e arrondissement de Paris : services et prix de la pierre

15 143 €/m² est le tarif appliqué dans l'arrondissement, mais en 2019, un bien situé rue Simon Dereure s'est vu décerner la palme du tarif le plus élevé avec 14 112 €/m². 99 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants des habitants. Les forces de l'ordre sont présentes dans l'arrondissement, avec 3 commissariats. Les résidents sont en mesure de compter sur 5 établissements de santé pour prendre soin d'eux. Côté achats, sachez que l'arrondissement propose 4 414 commerces pour ses habitants.

Informations sur les logements dans le 18e arrondissement de Paris

Les résidents des 122 538 logements du parc immobilier ont principalement le statut de propriétaires, tandis qu'on compte 35 % de locataires. Pour l'année 2019, on répertorie les ventes pour les types de maisons suivantes :

7 de moins de 100 m²

4 entre 100 et 200 m²

2 de plus de 200 m²

Les biens de moins de 100 m² ont de ce fait davantage séduit les acheteurs en 2019.

Achat éventuel : adressez-vous à une agence

Les maisons mises sur le marché sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de collecter des data justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux environs. Ces spécialistes sauront vous conseiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant notamment les prix moyens pratiqués dans le secteur.