En quête d'une maison à vendre dans le 18e arrondissement de Paris ?

En quête d'une maison à vendre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vous prévoyez un investissement immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ? Pour votre recherche de maison, un bien qui offre de nombreux avantages (jardin, espace …), voici divers renseignements pertinents.

Dans le 18e arrondissement de Paris, quel type de maison êtes-vous susceptible de dénicher ?

Le style de chaque région a sa touche personnelle, déterminée par le relief, le type de matériaux du bâti ou encore l'ensoleillement. Les maisons dans le 18e arrondissement de Paris ont pour la plupart été construites avant 1919. De plus, dans la région, les habitations regroupent d'ordinaire des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, en pierre, en brique ou en meulière. Au sein du parc immobilier de l'arrondissement, on trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements, car elles représentent 1 % du marché. L'électricité et le gaz de ville/de réseau sont parmi les sources d'énergie pour le chauffage utilisées par les habitants de l'arrondissement. Finalement, à noter qu'en 2019, 31 % des maisons vendues étaient constituées de 4 pièces. Il s'agit du style de bien le plus représenté dans les transactions cette année-là.

Tarifs des maisons et services dans l'arrondissement

Un logement s'est vendu en 2019 à 14 112 €/m² (rue Simon Dereure), marquant le prix le plus élevé des ventes de l'année 2019, tout en sachant que le coût moyen des maisons est de l'ordre de 15 143 €/m². La scolarité des enfants est assurée au sein des 99 établissements scolaires du 18e arrondissement de Paris. La sécurité des résidents est garantie par 3 commissariats. Si jamais vous rencontrez un souci d'ordre médical, 5 établissements de santé existent pour vous accompagner. On compte 4 414 commerces dans l'arrondissement.

Informations utiles sur les logements dans le 18e arrondissement de Paris

Les habitants des 122 538 biens du parc immobilier ont en majeure partie le statut de propriétaires, tandis qu'on compte 35 % de locataires. Les chiffres de 2019 montrent que 7 maisons de moins de 100 m² ont trouvé acquéreur, alors que 4 transactions concernaient des maisons de 100 à 200 m², et 2, des maisons de plus de 200 m². La tendance des ventes de 2019 s'est donc portée sur les maisons de moins de 100 m².

Agences immobilières : le savoir-faire du terrain

Les logements mis sur le marché sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Néanmoins, afin de récolter des données justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux alentours. Vous serez accompagné par des professionnels compétents qui pourront vous guider pour l'achat d'un bien, de par leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data récentes et sûres sur les prix pratiqués.