Le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris en 2024 : comment vendre rapidement sa maison ?

Le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris en 2024 : comment vendre rapidement sa maison ?

Vous souhaitez vendre votre maison dans le 18e arrondissement de Paris en 2024 ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez dans cet article 6 astuces pour vendre rapidement votre bien immobilier dans cette ville prisée.

1. Un marché immobilier dynamique et attractif

Le 18e arrondissement de Paris est un quartier très prisé pour son ambiance bohème et son charme authentique. En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans cette ville était de 1 694 124 €, avec un prix minimum de 12 000 € et un prix maximum de 4 271 500 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 121 m² et le loyer moyen s'élevait à 20 €/m²/mois. Avec 12 ventes de maisons enregistrées en 2023, le marché immobilier du 18e arrondissement est dynamique et attractif.

2. Des prix supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de Paris, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui de la ville, tout comme le prix de vente moyen. Cela témoigne de l'attractivité de cette ville et de son marché immobilier en constante évolution.

3. Des prix inférieurs à l'échelle régionale et nationale

En revanche, au niveau régional et national, les prix de vente et les loyers moyens des maisons sont inférieurs à ceux du 18e arrondissement de Paris. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels, qui pourront trouver des biens à des prix plus abordables dans cette ville.

4. Une population majoritairement composée de foyers avec enfants

Avec 64 % de foyers avec enfants, le 18e arrondissement de Paris est un quartier familial où il fait bon vivre. Cela peut être un argument de vente pour les maisons, qui peuvent offrir un cadre de vie idéal pour les familles.

5. Une population active de 35-50 ans

La population du 18e arrondissement de Paris est également composée à 25 % de personnes âgées entre 35 et 50 ans. Ces actifs peuvent être des acheteurs potentiels pour les maisons, qui offrent souvent plus d'espace et de confort pour les familles.

6. Un quartier propice au bricolage et à la décoration

Avec 26 magasins de bricolage, 78 magasins de décoration et 57 magasins de jardinage, le 18e arrondissement de Paris est un quartier où les habitants aiment prendre soin de leur maison. Cela peut être un atout pour la vente de votre maison, en mettant en avant les possibilités de personnalisation et d'aménagement qu'elle offre.

En conclusion, le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris en 2024 est dynamique et attractif, avec des prix supérieurs à l'échelle départementale mais inférieurs à l'échelle régionale et nationale. Avec une population majoritairement composée de foyers avec enfants et d'actifs de 35-50 ans, ce quartier est idéal pour vendre une maison. En suivant ces 6 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre bien immobilier dans cette ville prisée.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue en permanence. De ce fait, il est conseillé d'avoir recours aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et ont des chiffres mis à jour.