Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 15e arrondissement de Paris

Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 15e arrondissement de Paris

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Achat immobilier dans le 15e arrondissement de Paris : quels sont les points forts de l'arrondissement ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 233 484 habitants. Bien desservi, il offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à 2 gares et un aéroport. Concernant l'enseignement, les résidents peuvent compter sur 111 établissements scolaires. Pour la santé, 10 établissements de santé s'y trouvent. De plus, par rapport aux statistiques du pays, le département, où se situe le 15e arrondissement de Paris, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important. On recense 2 commissariats au sein de cet arrondissement. Sur le marché immobilier, les maisons de 7 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la plupart des ventes dans le 15e arrondissement de Paris.

15e arrondissement de Paris : ses équipements sportifs et culturels, ses services

Les habitants ont accès à plusieurs promenades et sorties culturelles. L'arrondissement offre à ses résidents 4 cinémas, mais aussi 3 musées et plusieurs structures sportives. En outre, à propos de son secteur commercial, on y trouve 3 796 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (395) et des instituts de beauté (367).

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires dans le 15e arrondissement de Paris ?

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 82,06 % des habitations. De même, on y trouve en majorité des locataires qui constituent 67 % des habitants. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. Enfin, 16,6 % des logements parisiens du 15e arrondissement sont des logements sociaux.

Les prix de l'immobilier

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 15e arrondissement de Paris a pu être observée ces dernières années (3,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 9 792 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents du 15e arrondissement de Paris (âge, activité professionnelle, orientation politique...)

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 15e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont majoritaires par rapport à ceux avec famille.

Niveau de vie dans le 15e arrondissement de Paris

2 537 € est le revenu net médian par mois des résidents du 15e arrondissement de Paris, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 10 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui comptent pour 49 % des travailleurs.