Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux dans le 15e arrondissement de Paris

Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux dans le 15e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement dans le 15e arrondissement de Paris ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Gros plan sur le marché immobilier parisien du 15e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 15e arrondissement de Paris. L'immobilier laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,04 %. Pour une maison dans la commune, il convenait de prévoir un prix moyen de 10941,11 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il fallait compter 9976,13 €/m². Les prix moyens régionaux remarqués en Île-de-France s'élevaient à 6471,09 €/m² pour les biens.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires dans le 15e arrondissement de Paris ?

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2023, 32,62 % des logements faisaient partie de la catégorie 1 à 2 pièces, dont 860 appartements de 1 pièce et 7 appartements de 2 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement selon plusieurs critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Alors que la moyenne du prix des logements dans le 15e arrondissement de Paris était aux alentours de 10183,60 €/m² en 2023, la vente la plus chère a concerné un bien (Avenue De Breteuil) vendu 19498,27 € du mètre carré cette même année.

Comment décrire les Parisiens du 15e arrondissement ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (24,77 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,33 %. Les ménages parisiens du 15e arrondissement sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. Par ailleurs, on enregistre dans l'arrondissement une part de 65,98 % de locataires.

Dans l'objectif de proposer votre bien immobilier à la vente, adressez-vous aux professionnels de l'immobilier Laforêt : ils emploieront leur savoir-faire et une base précise des logements vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.