Qu'attendre des prix immobiliers 2023 dans le 15e arrondissement de Paris ?

Qu'attendre des prix immobiliers 2023 dans le 15e arrondissement de Paris ?

Le 15e arrondissement de Paris vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier du 15e arrondissement de Paris

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 15e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, le prix des biens a subi une baisse de -0,04 %. Pour une maison dans la commune, on pouvait compter un prix moyen de 10941,11 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il fallait prévoir 9976,13 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acheteur en Île-de-France atteignait 6471,09 €/m².

Présentation de l'habitat parisien du 15e arrondissement

Les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. En effet, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 32,62 % des ventes, avec 860 appartements de 1 pièce et 7 appartements de 2 pièces.

Le prix des logements s'appuie sur plusieurs éléments : le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Tandis qu'en 2023, le prix moyen pouvait se négocier à 10183,60 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 19498,27 € du mètre carré dans le 15e arrondissement de Paris (Avenue De Breteuil) la même année.

Quelques données sur la démographie

Représentant 24,77 % de la population, les 15-30 ans sont les plus nombreux et font du 15e arrondissement de Paris un arrondissement plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 1,33 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui constituent le principal des foyers parisiens du 15e arrondissement. Par ailleurs, on comptabilise 65,98 % de locataires parmi les habitants de l'arrondissement.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur l'efficacité et la connaissance du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements actualisée au sujet des biens vendus, nécessaire à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.