Avoir un aperçu des prix immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris

29.04.22

Vous avez un projet immobilier dans le 15e arrondissement de Paris ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous aideront dans vos recherches.

Avoir un aperçu des prix immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 15e arrondissement de Paris ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous aideront dans vos recherches.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance ?

Pour étudier l'offre parisienne du 15e arrondissement, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour le marché immobilier et l'économie internationale. Ce chapitre a troublé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur évolution vers un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an passe le cap du million - un niveau encore jamais atteint.

La hausse de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Les tendances du marché immobilier parisien du 15e arrondissement

Actuellement, le prix moyen y est évalué à 9 896 €/m² pour un appartement, et 13 283 €/m² pour une maison. Alors que certains biens se négocient à 2 692 € du m² (Place Falguiere), les tarifs les plus élevés du marché dans le 15e arrondissement de Paris peuvent égaler 14 357 € du m² (Villa Saint-Charles). Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 6 à 7 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Dans le 15e arrondissement de Paris, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 124 323 logements, contre 8 815 résidences secondaires.

Par exemple 3 577 biens immobiliers se sont vendus dans le 15e arrondissement de Paris dernièrement.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens vendus, vous garantira une estimation précise et sûre de votre logement afin de le proposer à la vente.

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