Vous voulez acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Paris ?

Vous voulez acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Paris ?

Si vous songez à investir dans le 11e arrondissement de Paris, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Coûts des appartements et infrastructures disponibles dans l'arrondissement

Un appartement sur place vous coûtera en moyenne 9 796 €/m². On a recensé 555 transactions d'appartement de 2 pièces et 385 ventes d'une pièce dans les ventes de 2019. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 42 % des transactions de l'année. Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 75 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Un commissariat garantit la quiétude des habitants dans l'arrondissement. Pour toutes les demandes médicales des résidents, l'arrondissement dispose de 2 établissements de santé. 3 903 commerces facilitent la vie des habitants.

Types de logements dans le 11e arrondissement de Paris

Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de l'arrondissement. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, étant donné qu'ils représentent 99 % du bâti. Les 100 377 biens que comptabilise le 11e arrondissement de Paris logent essentiellement des locataires. L'arrondissement répertorie, quant aux propriétaires, un taux de 36 %. Les résidences principales représentent une majorité comparativement aux résidences secondaires (83.2 %).

Préférer l'investissement locatif

Les faibles surfaces bien placées sont très demandées. Ainsi, vous n'aurez pas de mal à trouver un locataire et à financer votre placement. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). Pour faire les bons choix, rien de tel que d'être recommandé par une agence immobilière. Son ancrage local et son expérience seront des alliés importants dans le montage de votre projet.