Le 11e arrondissement de Paris et ses tarifs immobiliers

Le 11e arrondissement de Paris et ses tarifs immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 11e arrondissement de Paris, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

Gros plan sur le marché de l'immobilier parisien du 11e arrondissement

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 9 796 €/m² pour les appartements. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Île-de-France sont au prix moyen de 5 105 €/m².

En effet, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont représenté 42 % des ventes, avec 555 appartements de 2 pièces et 385 appartements de 1 pièce.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier influent sur l'estimation d'un bien immobilier. Le parc immobilier parisien du 11e arrondissement est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, comparativement aux appartements qui constituent 99,44 % du marché.

Qui sont les habitants du 11e arrondissement de Paris ?

Les Parisiens du 11e arrondissement de 55-64 ans ne représentent que 14,07 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 69,34 %. On peut donc considérer que la population parisienne du 11e arrondissement est d'âge moyen. Pour la plupart, les résidents du 11e arrondissement de Paris sont des foyers d'une personne célibataire qui logent dans des résidences principales. Par ailleurs, on comptabilise 64 % de locataires au sein des habitants de l'arrondissement.

Vous disposerez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre bien proposé à la vente.