11e arrondissement de Paris : tarifs immobiliers en vigueur

11e arrondissement de Paris : tarifs immobiliers en vigueur

Le 11e arrondissement de Paris vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Être incollable sur le marché immobilier parisien du 11e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 11e arrondissement de Paris. Le prix des logements traduit une baisse de -0,64 % entre 2020 et 2022. Le marché du logement local affiche actuellement un prix moyen de 10453,56 €/m² pour les appartements. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Île-de-France, est de 6578,29 €/m².

Logement dans le 11e arrondissement de Paris : quel genre d'habitation trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Les maisons et les appartements de 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Avec 460 appartements de 1 pièce et 649 appartements de 2 pièces, ce sont en effet les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2022 (39,86 % des ventes).

L'estimation d'un logement est déterminée à partir du quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 11510,35 €/m², des biens se vendent jusqu'à 20 000 € du mètre carré dans le 11e arrondissement de Paris (Pas Lisa).

Parisiens du 11e arrondissement : qui sont-ils ?

Les Parisiens du 11e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 25,09 % de 15-30 ans, contre 0,86 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers parisiens du 11e arrondissement sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. Par ailleurs, 63,75 % de locataires sont répertoriés parmi la population de l'arrondissement.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente.