Présentation des prix immobiliers à Orgeval

Présentation des prix immobiliers à Orgeval

C'est à Orgeval que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Gros plan sur l'immobilier orgevalais

Le marché de l'immobilier à Orgeval connaît, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,02 %. En ce moment, les maisons s'y achètent à 4337,83 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 3192,53 €/m². En Île-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché s'élève à 6578,29 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Orgeval ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. 22,22 % des ventes de l'année 2022 ont ainsi concerné des appartements de 1 à 3 pièces, soit 2 appartements de 3 pièces et 2 appartements de 1 pièce.

Ce sont le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation qui ont un impact sur le prix d'un logement. Alors que la moyenne du prix des logements à Orgeval est aux alentours de 4174,20 €/m², la transaction la plus chère en 2022 a concerné un bien (Rue De La Clémenterie) vendu 8071,43 € du mètre carré.

Qui sont les Orgevalais

On peut dire que les habitants orgevalais sont d'âge moyen, avec 23,17 % de résidents dans la fourchette des 45-60 ans et à peine 0,64 % de plus de 90 ans. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations orgevalaises qui sont surtout des biens de 6 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, les logements de la commune sont majoritairement occupés par des propriétaires, qui constituent 80,34 % de la population.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre logement.