9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Nevers en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Nevers en 2024

Nevers, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 139 567 € et un prix moyen de vente des appartements de 105 859 €, Nevers offre des opportunités d'investissement intéressantes. De plus, le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de 17 000 € et celui des appartements est de 8 000 €, ce qui permet une diversité de biens accessibles à différents budgets.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 est de 96 m² et celle des appartements est de 59 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les étudiants, ciblant ainsi un large public.

3. Des loyers compétitifs

Avec un loyer moyen de 9 € / m² / mois pour les maisons et les appartements en 2023, Nevers offre des tarifs compétitifs par rapport aux moyennes départementales, régionales et nationales.

4. Un marché dynamique

En 2023, 207 maisons et 341 appartements ont été vendus à Nevers, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.

5. Un cadre de vie agréable

Avec ses 6 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 5 collèges, 5 lycées et 2 universités, Nevers offre un environnement propice à l'éducation de ses enfants. De plus, la ville compte une piscine municipale, un théâtre, un cinéma, 8 hôpitaux et 4 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités culturelles et sportives.

6. Une ville bien desservie

Située à proximité de l'autoroute A77 et de la gare SNCF, Nevers est facilement accessible en voiture et en train. De plus, la ville dispose d'un aéroport, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres régions ou pays.

7. Un patrimoine historique et culturel riche

Avec son palais ducal, sa cathédrale et ses nombreux musées, Nevers offre un patrimoine historique et culturel riche à découvrir. La ville compte également de nombreux hôtels pour accueillir les touristes.

8. Un marché immobilier en constante progression

Les données des années passées montrent une augmentation régulière des prix de vente et des loyers à Nevers, témoignant d'un marché immobilier en constante progression.

9. Un investissement rentable

Avec des prix de vente et des loyers compétitifs, un marché dynamique et une ville en plein essor, investir dans l'immobilier à Nevers en 2024 est un choix judicieux pour un investissement rentable à long terme.

En conclusion, Nevers offre un marché immobilier attractif, un cadre de vie agréable et un patrimoine riche, faisant de cette ville une destination idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

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