Immobilier à Nevers en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Nevers en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Nevers, ville située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté, est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son marché immobilier attractif. Mais face à la hausse des prix de l'immobilier, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Nevers en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Nevers était de 105 859 €, avec un prix minimum de 8 000 € et un prix maximum de 440 000 €. Ces chiffres sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Nevers plus accessible pour les futurs propriétaires.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Nevers était de 59 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix abordable, il est possible d'acquérir un logement avec une surface confortable à Nevers.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Nevers était de 9 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale. Cela rend la location d'un logement à Nevers plus avantageuse financièrement que dans d'autres villes de la région.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes d'appartements à Nevers était de 341, ce qui témoigne d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville. Cette tendance à la hausse des ventes peut être un bon indicateur pour un investissement immobilier à long terme.

5. Une ville en développement

Nevers est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un atout pour un investissement immobilier, car ces projets peuvent avoir un impact positif sur la valeur des biens immobiliers dans le futur.

En 2024, le marché immobilier à Nevers offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix abordables, une surface moyenne intéressante et un marché en croissance, il peut être judicieux d'investir dans l'immobilier à Nevers. Cependant, il est important de prendre en compte les projets de développement de la ville et de comparer les prix avec ceux des villes voisines pour faire le meilleur choix.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue continuellement. De ce fait, il est recommandé de faire appel aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et détiennent des données mises à jour.