Investissement immobilier : appartements en vente à Nevers

Investissement immobilier : appartements en vente à Nevers

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez choisir d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez savoir sur les tarifs pratiqués à Nevers.

Prix des appartements et services proposés dans la municipalité

Si votre choix se tourne vers un appartement sur place, il faut tabler sur un coût moyen de 847 €/m². 28 % des ventes de l'année 2019 ont concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 118 ventes de 2 pièces et 123 transactions de 3 pièces. En ce qui concerne l'enseignement, la ville propose 31 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont présentes dans la municipalité, grâce à un commissariat. Les services médicaux sont garantis par 11 établissements de santé. 861 commerces facilitent la vie des habitants, dont 5 % dispensent des produits et services pour la maison.

Quelques renseignements sur le type de logements à Nevers

On retrouve dans la ville une minorité de maisons, soit 35 %, en comparaison avec les appartements, qui sont, eux, une majorité. Les 22 329 biens de la municipalité sont habités principalement par des locataires (58 %), et on compte 42 % de propriétaires. On y répertorie une majorité de résidences principales (79,34 %) par rapport aux résidences secondaires.

Miser sur un appartement

Décider d'investir dans un appartement présente des avantages. Si vous ne l'habitez pas, vous pourrez le louer et ainsi largement participer à son financement. Vous pourriez également réaliser une plus-value lors de la revente. Renseignez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une réduction fiscale. Qui plus est, certains travaux donnent droit à une aide financière. Ces dispositifs peuvent augmenter le rendement de votre investissement. Une agence immobilière locale saura vous informer sur les tarifs, mais également sur les possibilités d'aides au financement de votre projet. En outre, elle vous accompagne tout au long du projet.