Meulan-en-Yvelines : analyse des coûts immobiliers 2023

Meulan-en-Yvelines : analyse des coûts immobiliers 2023

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous envisagez d'investir à Meulan-en-Yvelines.

Immobilier meulanais : état des lieux et chiffres clés

Une hausse de 0,15 % impacte le prix des logements à Meulan-en-Yvelines entre 2020 et 2023. Si votre cœur balance entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen en 2023 y était de 3167,47 €/m² pour les maisons et 2495,02 €/m² pour les appartements. Pour le marché existant de la région, les biens mis en vente en Île-de-France révélaient un prix moyen de 6471,09 €/m².

Logement à Meulan-en-Yvelines : quel type de logement trouve-t-on dans la petite ville ?

Les logements les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 31,53 % des ventes en 2023, soit 18 appartements de 2 pièces et 32 appartements de 3 pièces.

Divers facteurs déterminent l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des biens à Meulan-en-Yvelines était aux environs de 2888,93 €/m² en 2023, la transaction la plus onéreuse a concerné un logement (Rue Du Stade) vendu 5970,15 € du mètre carré cette même année.

Les Meulanais, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur la ville

La plupart des Meulanais sont des 30-45 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui constituent le principal des ménages meulanais. De plus, les locataires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 56,07 % du parc immobilier de cette commune.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre logement, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.