Connaître les prix immobiliers à Meulan

Connaître les prix immobiliers à Meulan

Vous avez un projet immobilier à Meulan ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes recherches.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est celui-ci que nous avons retenu pour survoler le marché immobilier meulanais. Le marché du logement, au début des années 2000, a géré sa part d'oscillations. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. S'ensuit une phase de chute du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié cependant d'une reprise rapide et ont atteint un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Ils ont subi une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. Le marché observe un niveau exceptionnel au niveau des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre pic à 1 073 000.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, du fait d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une hausse de la demande. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Immobilier meulanais : état des lieux et chiffres clés

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 2 305 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 567 €/m². On a relevé à Meulan 3 193 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue Edgar Degas). Les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. Les résidences principales sont largement majoritaires à Meulan, avec 3 893 logements contre 64 résidences secondaires.

C'est notamment 193 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Meulan. De quoi obtenir des renseignements sûrs et actuels sur le marché de l'immobilier.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.