Mérignac : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

Mérignac : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

Pour votre projet immobilier à Mérignac, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier mérignacais ?

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Mérignac enregistre une hausse des prix de 0,05 %. Les appartements sur place s'achetaient, en 2023, au prix moyen de 3553,7 €/m², et les maisons y étaient vendues à 4404,84 €/m². Les prix moyens régionaux pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur l'achat des biens s'élevaient à 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement mérignacais

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché du logement. Avec 145 appartements de 2 pièces et 212 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 32,49 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus recherché.

L'estimation d'un logement est fixée à partir de l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ou bien le quartier. En 2023, la transaction la plus chère était d'une valeur de 8900,87 € du mètre carré (Allée Des Isatis), alors que, cette même année, la moyenne des prix des logements de Mérignac était aux environs de 3878,26 €/m².

En savoir plus sur les Mérignacais

La majeure partie des Mérignacais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,24 % des résidents. Mérignac comprend un nombre important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Avec respectivement 51,16 % contre 48,84 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Mérignac.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus, bénéficiant de données à jour.