Les prix immobiliers à Mérignac

Les prix immobiliers à Mérignac

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Mérignac.

Les tendances du marché immobilier mérignacais

En ce moment, le prix moyen y est estimé à 2 952 €/m² pour un appartement, et 4 094 €/m² pour une maison. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Nouvelle-Aquitaine, est de 2 535 €/m².

Avec 251 appartements de 3 pièces et 209 appartements de 4 pièces vendus en 2019, soit 31 % des transactions, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans conteste le plus recherché.

La valeur d'un bien est évaluée à partir de la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Les prix des logements situés à Mérignac se négocient à 3 320 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 7 264 € du m² (Avenue De L'yser).

L'identité des Mérignacais

Les habitants de 25-54 ans sont les plus importants (62,37 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Mérignacais âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 17,77 % des résidents. Pour leurs résidences principales, les Mérignacais ont une prédilection pour les biens de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont constitués principalement d'une famille. Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Mérignac (48,13 % pour les premiers et 49,53 % pour les seconds).

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, précise et fiable de votre logement, afin de le soumettre à la vente.