Mérignac : les prix immobiliers dans le détail

Mérignac : les prix immobiliers dans le détail

Si vous avez des desseins immobiliers à Mérignac, voici quelques renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Les évolutions du marché immobilier mérignacais

Ici, le prix moyen est actuellement de 2 952 €/m² pour un appartement et de 4 094 €/m² pour une maison. Les prix moyens régionaux en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur l'achat des biens s'élèvent à 2 535 €/m².

En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2019, 31 % des logements faisaient partie de la catégorie 3 à 4 pièces, dont 251 appartements de 3 pièces et 209 appartements de 4 pièces.

De nombreux facteurs impactent l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le logement le plus onéreux à Mérignac en 2019 (Avenue De L'yser) a été vendu à une valeur de 7 264 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 3 320 €/m².

Découvrez-en plus sur les Mérignacais

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population mérignacaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 17,77 % de la population. Une bonne partie des résidents de Mérignac logent dans des résidences principales de 3 ou 4 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,13 % et de 49,53 %, soit une part quasiment égale.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens vendus.