Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Maurepas

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Maurepas

L'achat d'un bien à Maurepas fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici quelques informations pratiques.

Quelques infos sur le marché immobilier de Maurepas

À Maurepas, l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une baisse des prix d'approximativement -0,06 %. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3479,26 €/m², celui des appartements y est de 3076,45 €/m². Pour comparer les prix du marché de Maurepas avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des logements vendus en Île-de-France se chiffre à 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Maurepas ?

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2022, les acquéreurs se sont effectivement davantage attardés sur les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 24,68 % des ventes, avec 19 appartements de 2 pièces et 19 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est basée sur la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. La vente la plus coûteuse en 2022, à Maurepas, a concerné un logement (Rue Du Bois Acacias) qui a trouvé preneur à 5378,79 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 3242,50 €/m² pour un bien.

Le profil des Maurepasiens

Représentant 19,61 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Maurepas une ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 0,93 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations maurepasiennes qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, la part de propriétaires dans la commune s'élève à 67,12 %.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'associera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et fiable de votre bien.