Aperçu des prix immobiliers 2023 à Maurepas

Aperçu des prix immobiliers 2023 à Maurepas

Vous avez un projet immobilier à Maurepas ? Voici quelques informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier maurepasien ?

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,12 % a été observée à Maurepas entre 2020 et 2023. Si votre cœur balance entre maison et appartement, notez que le prix moyen en 2023 y était de 3262,41 €/m² pour les maisons et 2787,98 €/m² pour les appartements. Pour vous donner une idée des prix du marché pratiqués en Île-de-France, rappelez-vous que le prix moyen des biens dans cette région s'élevait à 6471,09 €/m².

Présentation de l'habitat maurepasien

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 50 appartements de 2 pièces et 34 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2023 (40 % des ventes).

On considère plusieurs composantes pour estimer un logement : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier maurepasien pourront choisir entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (44,77 %).

Quelques chiffres sur la démographie

Représentant 19,61 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Maurepas une petite ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 0,93 % des résidents. Les foyers maurepasiens sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 4 pièces. De surcroît, le pourcentage de propriétaires dans cette commune s'élève à 67,12 %.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous conseillons de vous tourner vers votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.