Les derniers tarifs immobiliers à Maurepas

Les derniers tarifs immobiliers à Maurepas

Pour votre projet immobilier à Maurepas, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Que se passe-t-il du côté de l'immobilier ancien ?

C'est le segment de marché que nous avons choisi pour ce survol du marché immobilier maurepasien car il est majoritaire en France. Les fluctuations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un volume raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie mondiale. Durant cette période, le nombre de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix enregistrent eux aussi une chute notable. On remarque toutefois une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, le marché immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché affiche un autre record en janvier 2020.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus facilement à la propriété et a stimulé la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier maurepasien

Le prix des biens exprime une hausse de 6,07 % entre 2018 et 2020. En ce moment, le prix moyen y est de 2 789 €/m² pour les appartements et de 3 046 €/m² pour les maisons. Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 862 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 117 € du m² à Maurepas (Rue De La Marniere). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot dans les transactions prédominantes sur le marché du logement. Maurepas compte une partie de résidences principales estimée à 7 821 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 77 logements.

Avec 285 biens immobiliers vendus dernièrement à Maurepas, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.