Toutes les informations sur les prix immobiliers dans le 7e arrondissement de Marseille

Toutes les informations sur les prix immobiliers dans le 7e arrondissement de Marseille

C'est dans le 7e arrondissement de Marseille que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Les tendances du marché immobilier marseillais du 7e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 7e arrondissement de Marseille. Entre 2020 et 2022, le prix des biens a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 0,6 %. En 2022, le prix moyen local des appartements était de 5325,48 €/m². Le prix moyen des logements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur était d'environ 4322,24 €/m², ce qui permet de faire une comparaison avec la région.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Les maisons et les appartements de 1 pièce sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Ainsi, les appartements de 1 pièce constituaient 50 % des ventes en 2022.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ou bien le quartier qui permettent de fixer la valeur d'un logement. En 2022, l'achat immobilier le plus cher dans le 7e arrondissement de Marseille a concerné un logement qui a eu un acheteur à 6936,67 € du mètre carré (Avenue De La Corse) alors que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 5325,48 €/m².

Les Marseillais du 7e arrondissement, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur l'arrondissement

Avec 20,94 % de 30-45 ans, les résidents du 7e arrondissement de Marseille sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,96 %. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages marseillais du 7e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de l'arrondissement sont à part presque égale.

Vous êtes en recherche d'une la estimation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue en permanence. Par conséquent, il est conseillé de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et possèdent des chiffres mis à jour.