7e arrondissement de Marseille : un panorama du marché de l'immobilier

7e arrondissement de Marseille : un panorama du marché de l'immobilier

Si vous avez des projets immobiliers dans le 7e arrondissement de Marseille, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Acheter dans le 7e arrondissement de Marseille : tout connaître de cet arrondissement

L'arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 35 173 résidents. Dans cet arrondissement, il y a un établissement de santé disponible et 23 établissements scolaires. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus dans le 7e arrondissement de Marseille.

Sport et culture... pourquoi emménager dans le 7e arrondissement de Marseille ?

On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 2 salles spécialisées, 1 salle non spécialisée et 2 gymnases notamment) dans cet arrondissement. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 536 commerces en activité, dont 40 instituts de beauté et détente et 70 commerces de bouche.

Quelles sont les caractéristiques du logement dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Les propriétaires y prédominent (ils sont effectivement 54 %), de même que les résidences principales qui forment 85,98 % des logements. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (81 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. 5,46 % des habitations sont des logements sociaux, soit 1  049 au total.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une hausse dans le 7e arrondissement de Marseille : 17,78 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 360 €/m². Pour résumer le marché de la location, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

Les Marseillais du 7e arrondissement, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur l'arrondissement

Âge et ménages marseillais du 7e arrondissement

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population marseillaise du 7e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont majoritaires par rapport à ceux avec famille, représentant 46,08 %.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie marseillais du 7e arrondissement ?

Avec un revenu médian net par mois de 1 976 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, atteint 12 %. On retrouve 31 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.