L'actualité des tarifs immobiliers dans le 7e arrondissement de Marseille

L'actualité des tarifs immobiliers dans le 7e arrondissement de Marseille

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 7e arrondissement de Marseille ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques informations intéressantes.

Renseignements sur le marché de l'immobilier marseillais du 7e arrondissement

Afin d'acquérir un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 7 029 €/m² pour une maison et 3 645 €/m² pour un appartement. 3 899 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Avec 252 appartements de 3 pièces et 243 appartements de 2 pièces vendus en 2019, soit 32 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

Ce sont la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un logement. On a compté dans le 7e arrondissement de Marseille 13 732 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Montée Du Plateau), alors que le prix moyen au mètre carré est de 3 984 €/m².

Quelques données sur la démographie

Les résidents de 25-54 ans sont les plus nombreux (65,85 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Marseillais du 7e arrondissement âgés de 15-24 ans ne représentent effectivement que 14,03 % des résidents. La majeure partie des habitants du 7e arrondissement de Marseille logent dans des résidences principales de 3 ou 2 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une personne. Par ailleurs, les résidents de l'arrondissement sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 54 % à disposer de ce statut.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.