Mieux comprendre l'immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille

Mieux comprendre l'immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 7e arrondissement de Marseille, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Achat immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille : les informations clés

35 173 individus vivent dans cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces derniers peuvent compter sur une gare afin de réaliser leurs trajets quotidiens. Il y a, au sein de cet arrondissement, un établissement de santé ainsi que 23 établissements scolaires. Figurant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les biens les plus demandés dans le 7e arrondissement de Marseille.

Infrastructures et équipements dans le 7e arrondissement de Marseille : quel confort de vie offre l'arrondissement ?

L'arrondissement compte en son sein de nombreuses structures sportives (2 salles spécialisées, 1 salle non spécialisée et 2 gymnases entre autres). De plus, en tout, ce sont 536 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 40 instituts consacrés à la beauté et 70 commerces alimentaires.

Petit aperçu du logement dans le 7e arrondissement de Marseille : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

L'arrondissement se caractérise notamment par des résidences principales, qui forment 85,98 % des habitations, et des propriétaires, qui constituent 54 % des résidents. Les acquéreurs intéressés par le marché immobilier marseillais du 7e arrondissement auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (19 %). Enfin, vous y retrouverez 1  049 logements sociaux.

Marché de l'immobilier : quels prix ?

Dans le domaine de l'immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (17,78 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans l'arrondissement est de 3 360 €/m². Les petites surfaces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.

Démographie, économie, politique : qui sont les Marseillais du 7e arrondissement ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population marseillaise du 7e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, représentant 46,08 %.

Niveau de vie dans le 7e arrondissement de Marseille

1 976 € est le revenu net médian mensuel du 7e arrondissement de Marseille, supérieur au niveau du pays. Quant au chômage, celui-ci est de 12 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.