Vous êtes intéressé par une maison à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vous êtes intéressé par une maison à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vous envisagez d'acquérir une maison dans le 12e arrondissement de Marseille ? Les atouts d'un tel bien sont divers et variés. Voici des renseignements pour vous accompagner dans vos démarches.

Dans le 12e arrondissement de Marseille, quelle sorte de maison retrouverez-vous ?

Les précipitations, l'ensoleillement ou encore le type de pierre apportent une identité et un profil architectural spécifiques à chaque région. Les maisons dans le 12e arrondissement de Marseille datent généralement de 1946 à 1970. Il faut noter que, dans la région, l'habitat traditionnel offre entre autres des chalets ou des mas, pour la plupart en brique, en torchis ou en craie. Dans l'arrondissement, les appartements constituent une majorité du parc immobilier (68 %), les maisons représentant donc 32 % des biens. Les résidents de l'arrondissement ont majoritairement le choix, pour se chauffer, entre le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour finir, notons qu'en 2019, les acheteurs ayant opté pour des maisons de 4 pièces ont constitué 44 % des acheteurs de maisons. À noter qu'il s'agit donc du nombre de pièces le plus représenté.

Prix des maisons et services proposés dans l'arrondissement

En 2019, l'achat immobilier le plus cher a concerné une maison qui a trouvé un acquéreur à 8 354 €/m² (impasse de la Cigale). Dans le reste de l'arrondissement, les coûts remarqués restent en moyenne autour de 4 628 €/m². 53 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants des habitants. Les résidents peuvent compter sur 12 établissements de santé pour s'occuper d'eux. Pour leurs achats, les habitants de l'arrondissement peuvent profiter de magasins variés (528 commerces).

Quelques informations sur les logements dans le 12e arrondissement de Marseille

L'arrondissement compte 29 279 logements, qui hébergent une majorité de propriétaires, alors qu'on dénombre 38 % de locataires. En 2019, les données de ventes de biens recensées dévoilent que 129 affichaient une superficie de moins de 100 m², 116 une surface située en 100 et 200 m² et 9, une superficie de plus de 200 m². On remarque donc que ce sont les maisons de moins de 100 m² qui ont eu le plus de succès en 2019.

Agences immobilières : un contact privilégié

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des logements. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Vous serez assisté par des professionnels compétents qui sauront vous orienter pour l'achat d'un bien, grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des data neuves et fiables sur les tarifs pratiqués.