Vous recherchez une maison en vente dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vous recherchez une maison en vente dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vous voudriez acquérir une maison dans le 12e arrondissement de Marseille ? Un tel bien ne manque pas de qualités : jardin, pas de voisins directs… Pour vous aider dans vos démarches, voici de nombreuses informations utiles.

Des renseignements sur les maisons dans le 12e arrondissement de Marseille

Le parc immobilier régional est caractérisé par l'ensoleillement, le type de pierre ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises, qui confèrent une touche architecturale très distincte à chaque région. Le 12e arrondissement de Marseille propose des maisons principalement bâties entre 1946 et 1970. Les attributs emblématiques du bâti de la région sont en outre les suivants : vous trouverez des chalets ou des mas, en brique, en torchis ou en craie. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), mais on note que les maisons représentent une minorité avec 32 % du parc immobilier. Les habitants de l'arrondissement utilisent par exemple, pour se chauffer, le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Par ailleurs, en 2019, 44 % des transactions ont concerné des maisons offrant 4 pièces, faisant de ce type de bien le plus représenté parmi les ventes de cette année-là.

Le 12e arrondissement de Marseille : infrastructures et coût de l'immobilier

Tandis qu'ailleurs dans l'arrondissement, les maisons s'achètent en moyenne au prix de 4 628 €/m², un lieu (impasse de la Cigale) se distingue par son prix de 8 354 €/m², le plus élevé du marché. L'enseignement est bien représenté grâce à 53 établissements scolaires. 12 établissements de santé dans l'arrondissement assurent le suivi médical de l'ensemble des résidents. L'arrondissement propose divers magasins (528 commerces).

Quelques informations sur les logements dans le 12e arrondissement de Marseille

Constatons en premier lieu qu'il y a 38 % de locataires, l'essentiel du parc de 29 279 logements étant occupé par des propriétaires (62 %). En 2019, 129 maisons de moins de 100 m², 116 maisons de 100 à 200 m² et 9 maisons de plus de 200 m² ont trouvé un acquéreur. Les biens de moins de 100 m² se sont donc distingués en 2019, avec un nombre majoritaire de ventes.

Agences immobilières : un interlocuteur privilégié

En matière de données récoltées sur les transactions immobilières locales, nous ne sommes pas susceptibles de tirer des conclusions pouvant vous assister dans votre recherche, hormis quelques chiffres. Cela dit, vous pourrez tirer profit de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Les professionnels de l'immobilier pourront vous renseigner sur les prix moyens pratiqués dans le secteur, grâce à des données récentes et fiables. Ainsi, si vous êtes à la recherche de détails sur les logements vendus et à vendre, adressez-vous à eux !