Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille

Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille

La vie en maison est plaisante : pas de voisins immédiats, un jardin… Vous voulez en acquérir une dans le 12e arrondissement de Marseille ? Ces informations devraient vous aider dans votre recherche.

Catégories des maisons dans le 12e arrondissement de Marseille

L'architecture régionale de chaque région dévoile des traits très différents, dictés par l'ensoleillement, le type de pierre ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises. Les maisons dans le 12e arrondissement de Marseille datent pour la plupart de 1946 à 1970. Par ailleurs, la région présente un bâti traditionnel dans lequel on retrouve des chalets ou des mas, en brique, en torchis ou en craie. On trouve sur le marché immobilier de l'arrondissement une minorité de maisons, avec 32 % des biens. Un chauffage au gaz de ville/de réseau et à l'électricité est proposé aux résidents de l'arrondissement, parmi une variété d'options possibles. Pour finir, à noter qu'une composition de 4 pièces a été privilégiée par 44 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui en fait la configuration majoritaire dans les ventes de 2019.

Prix des maisons et services dans l'arrondissement

Alors qu'ailleurs dans l'arrondissement, les maisons se négocient en moyenne au prix de 4 628 €/m², un lieu (impasse de la Cigale) se distingue par son prix de 8 354 €/m², le plus élevé du marché. L'enseignement est assuré grâce à 53 établissements scolaires. Pour tout besoin médical des habitants, l'arrondissement dispose de 12 établissements de santé. De plus, on compte 528 commerces dans l'arrondissement.

Quelques informations sur les logements dans le 12e arrondissement de Marseille

Dans le parc de 29 279 logements de l'arrondissement, on trouve seulement 38 % de locataires, la part restante étant représentée par les propriétaires. Sur l'année 2019, le nombre de biens ayant fait l'objet d'une transaction est de 129 pour les maisons de moins de 100 m², 116 pour les maisons situées entre 100 et 200 m² et 9 pour les maisons de plus de 200 m². Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont remporté le plus de succès dans les ventes de 2019.

Agences immobilières : un interlocuteur privilégié

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des logements. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes ont accès à toutes les data concernant les maisons vendues et à vendre et seront en mesure de vous proposer des prix moyens actuels et fiables.