Les prix immobiliers aux Pavillons-sous-Bois en 2023

Les prix immobiliers aux Pavillons-sous-Bois en 2023

Vous avez un projet immobilier aux Pavillons-sous-Bois ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

Les tendances du marché immobilier pavillonnais

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,04 % a été observée aux Pavillons-sous-Bois entre 2020 et 2023. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 3221,24 €/m², contre 4090,92 €/m² pour une maison sur place. Pour faire un parallèle avec ce qui existe en région, les logements se vendaient, en Île-de-France, au prix moyen de 6471,09 €/m².

Logement aux Pavillons-sous-Bois : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché de l'immobilier. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 34,92 % des ventes, avec 36 appartements de 2 pièces et 61 appartements de 3 pièces.

On retient différents facteurs pour estimer un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, les prix des biens situés aux Pavillons-sous-Bois se négociaient à 3662,47 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montaient à 8714,29 € du mètre carré (Allée Émile Zola) la même année.

Démographie, profil des habitants : en savoir plus sur les Pavillonnais

Les Pavillonnais sont d'âge moyen, avec 23,8 % de 30-45 ans, contre 0,93 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Des ménages d'une famille forment la structure type des foyers pavillonnais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 3 pièces. Par ailleurs, 54,88 % des personnes résidant dans cette ville sont propriétaires.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.