Exposé des tarifs immobiliers aux Pavillons-sous-Bois

Exposé des tarifs immobiliers aux Pavillons-sous-Bois

Voici des informations sur le marché immobilier aux Pavillons-sous-Bois ; elles vous seront précieuses dans le cadre de vos démarches.

Zoom sur le marché de l'immobilier pavillonnais

Aux Pavillons-sous-Bois, l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix d'approximativement 0,05 %. Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 4074,31 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 3574,83 €/m². En Île-de-France, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché s'élève à 6578,29 €/m².

Des chiffres sur les maisons et appartements aux Pavillons-sous-Bois

Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 32,94 % des ventes en 2022, a été la suivante : 24 appartements de 2 pièces et 28 appartements de 3 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation qui permettent de fixer la valeur d'un bien immobilier. En 2022, c'est un bien à 7 950 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher aux Pavillons-sous-Bois (Allée De La Convention), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 3908,11 €/m².

Pavillonnais : qui sont-ils ?

Les résidents de 30-45 ans sont les plus nombreux (23,8 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Pavillonnais âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 0,93 % des résidents. Pour la majorité, les habitants des Pavillons-sous-Bois sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, au sein de cette ville, les foyers sont 54,88 % à être propriétaires.

La mise sur le marché de votre logement sera améliorée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous aider à obtenir une évaluation fiable et juste de votre bien.