Qu'attendre des prix immobiliers au Mesnil-Esnard ?

Qu'attendre des prix immobiliers au Mesnil-Esnard ?

Le Mesnil-Esnard vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

Focus sur le marché immobilier du Mesnil-Esnard

Les biens au Mesnil-Esnard ont subi une baisse des prix de -0,06 % entre 2020 et 2022. Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 3010,82 €/m², et les maisons y sont vendues à 2679,44 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements vendus en Normandie est de 2169,57 €/m².

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En ce qui concerne les ventes prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 5 à 6 pièces et 3 à 4 pièces. De fait, les appartements de 3 à 4 pièces constituaient 40 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 2 pour 3 pièces et 2 pour 4 pièces.

Plusieurs facteurs influent sur l'évaluation d'un logement : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une minorité puisqu'ils sont 29,71 %.

Quel est le profil des citoyens du Mesnil-Esnard ?

Avec 20,2 % de 60-75 ans, les résidents du Mesnil-Esnard sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,46 %. Les résidences principales de 6 pièces sont les biens caractéristiques du Mesnil-Esnard, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la part de propriétaires dans cette commune atteint 63,46 %.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.