Mesnil-Esnard : prix immobiliers en vigueur

Mesnil-Esnard : prix immobiliers en vigueur

Vous avez des projets immobiliers au Mesnil-Esnard ? Voici un aperçu des informations sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

L'évolution globale du marché de l'immobilier ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché immobilier mesnillais. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a perturbé l'immobilier et l'économie internationale. La phase a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante période de chute, les années 2011/2012 ont caractérisé l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de ventes réalisées sur un an, recensées en janvier 2020.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. Ainsi, la demande a évolué. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Néanmoins, une baisse du nombre des transactions se justifierait plus facilement par l'arrêt des activités que par la démotivation des acquéreurs.

Gros plan sur le marché de l'immobilier mesnillais

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 2 568 €/m² pour les appartements et de 2 472 €/m² pour les maisons. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse au Mesnil-Esnard a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 3 334 € du m² (Rue Du Docteur Schweitzer) le prix moyen d'un bien était de. Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires au Mesnil-Esnard, avec 3 584 habitations contre 31 résidences secondaires.

Et notez que 117 biens immobiliers se sont vendus récemment au Mesnil-Esnard.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de logements dont ils bénéficient, pour évaluer de façon juste et sûre le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des conditions idéales.