Les tarifs immobiliers 2023 au Mesnil-Esnard

Les tarifs immobiliers 2023 au Mesnil-Esnard

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous envisagez d'investir au Mesnil-Esnard.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier mesnillais ?

Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 2947,6 €/m², celui des appartements était de 2903,18 €/m². Pour établir une comparaison avec les prix appliqués en région, sachez que les biens vendus en Normandie indiquaient un prix moyen de 2326,97 €/m².

Logement au Mesnil-Esnard : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la petite ville ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 32,93 % des ventes, avec 27 appartements de 2 pièces et 21 appartements de 3 pièces.

Divers facteurs influent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier ou bien l'orientation. Alors qu'en 2023, le prix moyen pouvait se négocier à 2924,40 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 5 625 € du mètre carré au Mesnil-Esnard (Rue De L'Église) la même année.

Qui sont les résidents du Mesnil-Esnard ?

Les Mesnillais sont plutôt âgés, avec 20,2 % de 60-75 ans, contre 1,46 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les résidences principales de 6 pièces sont les biens caractéristiques du Mesnil-Esnard, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. Par ailleurs, 63,46 % des personnes habitant sur la commune ont décidé de devenir propriétaires de leur logement.

Un logement destiné à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre bien, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.