Connaître les tarifs immobiliers au Mesnil-Esnard

Connaître les tarifs immobiliers au Mesnil-Esnard

Vous avez des objectifs de biens immobiliers au Mesnil-Esnard ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

En ce qui concerne le marché de l'immobilier mesnillais, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont troublé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 transactions par an : un niveau satisfaisant.

Le marché immobilier et l'économie internationale ont dû gérer les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Le volume des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix affichent un nouveau record en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une autre étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au seuil exceptionnel de 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions effectuées en un an bat un nouveau record et dépasse le million.

La baisse des taux d'intérêt relevée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé encore plus d'acheteurs à accéder à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les activités ont été interrompues durant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant quelques mois.

Immobilier mesnillais : état des lieux et chiffres clés

Les acquéreurs du moment devront envisager un prix moyen de 2 472 €/m² pour une maison et de 2 568 €/m² pour un appartement sur place. La vente la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement (Rue Du Docteur Schweitzer) vendu 3 334 € du m². Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. La petite ville compte 3 584 résidences principales pour 31 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en considération les 117 habitations qui se sont vendues dernièrement au Mesnil-Esnard.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à estimer votre logement de manière précise et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des dispositions idéales.