Marché immobilier : mieux comprendre La Roche-sur-Yon

Marché immobilier : mieux comprendre La Roche-sur-Yon

L'achat d'un bien à La Roche-sur-Yon fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Investir à La Roche-sur-Yon : ce qu'il faut savoir

En région Pays de la Loire, cette commune est assez bien desservie. Elle accueille 53 741 habitants, bénéficiant d'une gare pour voyager hors de la région. Quant aux aménagements de la ville, on retrouve 58 établissements scolaires ainsi que 12 établissements de santé. En outre, par rapport aux chiffres nationaux, la Vendée, où se situe La Roche-sur-Yon, compte un nombre de cambriolages moins important. On recense 2 commissariats dans cette ville. À La Roche-sur-Yon, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Confort de vie à La Roche-sur-Yon : quels sont les équipements à disposition ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 10 courts de tennis, 13 salles de musculation/cardiotraining et une aire de sports de glace sportive, mais aussi 2 cinémas et un musée. De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 1 257 boutiques : parmi celles-ci, 69 commerces de bouche et 127 orientés vers le bien-être. Les 7 espaces verts de La Roche-sur-Yon vous offrent de belles promenades en perspective, comme aux Parcs d'Alluchon et de Rivoli.

Petit coup d'œil sur le logement à La Roche-sur-Yon : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 52 %), tout comme les résidences principales qui constituent 92,60 % des habitations. Enfin, on y trouve 6  218 logements sociaux, soit 22,86 % des logements. L'habitation yonnaise est constituée de quasiment autant de maisons (52,81 %) que d'appartements (47,19 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.

Acheter à La Roche-sur-Yon : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à La Roche-sur-Yon ces dernières années : 8,26 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 830 €/m². Avec respectivement 51,48 % contre 47,11 %, on note une part presque égale de locataires et de propriétaires à La Roche-sur-Yon.

Découvrez le profil des résidents de La Roche-sur-Yon

Composition des foyers yonnais

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la grande ville. Les foyers avec famille sont les plus répandus, bien que ceux d'une personne représentent 48,23 %.

Économie à La Roche-sur-Yon : salaires et emploi

Les professions intermédiaires y sont prépondérantes et le chômage est de 17 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 692 € et 1 789 €.