Les coûts immobiliers à La Roche-sur-Yon

Les coûts immobiliers à La Roche-sur-Yon

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à La Roche-sur-Yon ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Marché immobilier yonnais : état des lieux et chiffres clés

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 1 876 €/m² pour les maisons et 1 672 €/m² pour les appartements. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici dans les Pays de la Loire, s'élève à 1 680 €/m².

De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 211 de 2 pièces et 145 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 36 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des éléments suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 1 722 €/m², des biens se vendent jusqu'à 3 059 € du m² à La Roche-sur-Yon (Rue Monnereau).

Le profil des Yonnais

Les Yonnais de 55-64 ans ne représentent que 19,91 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 55,1 %. On peut donc considérer que la population yonnaise est d'âge moyen. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages yonnais. Ils logent dans des résidences principales. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à La Roche-sur-Yon. On y trouve en effet 51,48 % de locataires et 47,11 % de propriétaires.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.