Ferté-Alais : prix immobiliers en vigueur en 2023

Ferté-Alais : prix immobiliers en vigueur en 2023

Si vous avez planifié un projet immobilier à La Ferté-Alais, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Être incollable sur le marché immobilier fertois

L'immobilier à La Ferté-Alais laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,03 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaissait à 3373,76 €/m², et celui des maisons était de 3125,13 €/m² en 2023. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements vendus en Île-de-France s'élevait à 6471,09 €/m².

Comment se partagent les logements à La Ferté-Alais ?

Le détail des transactions dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. 6 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 2 pièces ont représenté 37,5 % des ventes en 2023. On observe donc l'engouement des acquéreurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

L'estimation d'un logement est fixée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier et la configuration. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (63,78 %), alors que les appartements représentent 36,02 % du bâti.

Qui sont les Fertois

La tranche d'âge majoritaire est celle des 45-60 ans (24,1 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,26 %. Pour leur résidence principale, les Fertois ont une prédilection pour les logements de 6 pièces. Les foyers sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, parmi la population locale, le pourcentage de propriétaires est de 67,85 %.

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